PONTE GADEA

Ponte Gadea Inversiones S.L., es una de las mayores empresas en España de Compra, Alquiler y Gestión de Inmuebles.

Su actividad es la compra de inmuebles para su posterior alquiler, con intereses en España, Europa y Estados Unidos, normalmente edificios emblemáticos en el centro de las ciudades.

Las Actividades de Ponte Gadea incluyen el Arrendamiento de los Inmuebles a Terceros, la Gestión técnica, comercial y administrativa de los Inmuebles y la Liquidación de Ingresos y Gastos de Arrendamiento.

1. Obtención de información elaborada, de una manera ágil y efectiva.
2. Contemplar las necesidades específicas del sector inmobiliario.
3. Una gestión y seguimiento de los procesos de negocio profesional y eficaz.
4. Mejorar la calidad de la información obtenida a través de las aplicaciones de gestión disponibles hasta ahora.
   

La solución sectorial QuickReal Estate, que incluye la funcionalidad del vertical de SAP RE-FX ("Real Estate Flexible"), viene a dar respuesta a la problemática existente en muchas empresas del sector inmobiliario.

Mediante esta solución, se pudo incorporar dentro de SAP todas las actividades de producción ligadas al Patrimonio Inmobiliario de Ponte Gadea, como son:

1. Gestión de las Sociedades Inmobiliarias que conforman el Grupo Ponte Gadea
2. Gestión de Compras de Activos Inmobiliarios y Alta de Unidades Real Estate
3. Gestión de Contratos de Arrendamiento a Terceros.
4. Control de los Ingresos y Gastos de cada Inmueble.
5. Gestión y contabilización de Facturaciones de Inmuebles Arrendado, incluyendo el importe de los Alquileres.
6. Gestión y contabilización de Garantías, Fianzas, Depósitos y Avales.

1. Identificar los Contratos y Garantías, Datos Económicos y Periodo de vigencia.
2. Gestionar la Facturación Periódica de cada Unidad Económica o Inmueble.
3. Gestionar la Liquidación de Gastos de cada Inmueble, tanto Gastos Comunes.
4. Gastos Directos, como son los Consumos (electricidad, agua, etc.), Administración, Seguridad, etc.
5. Integrar la Actividad de Arrendamiento con la Contabilidad de la Compañía.

1. Control de todos los Gastos (Generales, Préstamos Hipotecarios y Amortizaciones) e Ingresos de cada Inmueble, Carga de las Planificaciones y Seguimiento de Desviaciones.
2. Análisis de Rendimiento de las Unidades Económicas o Inmuebles, utilización de los inmuebles, y otros KPI´s.
3. Gestión Administrativa de Contratos, Garantías, Facturación, Cobros y Liquidaciones de Gastos.